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凯发k8国际手机app下载壳子竖起来了里面是空的!杨浦这个小区加装电梯两年还没完成?居民质疑

2024-03-12 23:28:28

  从◁-◆“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司□◁▼◆”处获悉□•,代建方终于在上周付清了电梯的提货款△◆。目前--▼◆,上海三菱的系统显示◁◁,闸殷路81弄52号楼的电梯将于29日发货△◇,送到小区后即将开始安装=○。

  根据居民们提供的加装电梯施工合同显示◁◆-•=△,加梯代建方为★▼“上海睿谊建筑工程有限公司●●▽▼”(下简称-▷◇▽“睿谊▲★○◆…”)▲□▷○◆=,选用的电梯为☆-◇▽●▪“上海三菱630公斤无机房电梯▽■■”…•◇■◁○,工程总价78万元◆★。合同中注明★-▷▽,△☆▽■“本工程施工时间为5个半月○=▪◆▷-”▼▪•,但一直拖到了现在★○。

  △图为闸殷路91弄18号楼加装的电梯●◁。目前电梯已经安装完毕▽……☆■,但并未启用▼-◆●■□。

  ◆■◁★“睿谊▽■==”的一名负责人还坚持称▼▷,代建方确已付清电梯费用○□★,但由于52号楼选用的是小型电梯•▪,上海三菱生产得较少▼◁…▪,缺少存货△○□,导致加梯工程的拖延▷○•△-;然而江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司□○☆•■”的加梯部门负责人否认了○☆◆▽■“睿谊•☆”的说法▪△▽▽,称不存在没货之说◇▷▪▲=,上海三菱一年要卖出10万台电梯怎么会没货呢▷▼◁☆。拖延的真实原因在于△○▽“睿谊▪…☆○•△”此前仅仅支付了电梯的预付款▷◇▼,而一直没有支付提货款●△=,厂家自然没有排期发货•★。

  52号楼的多位居民猜测•-▷△☆,代建方很可能是挪用了加梯工程款□◆★,导致了电梯厂家没有发货安装电梯▪○■…▪•。但对此◁…“睿谊▼●△□”予以否认☆◇,今年3月和5月还分别向居民们出示了两张银行转账记录作为购买电梯的凭证○-○-○,称他们已向◁◆☆▪★“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司◆▪○▷”先后转账合计12万余元▼◆-▷□,拖延的原因在于电梯厂家迟迟没有发货…▪。但居民王先生指出☆◇△,转账记录中金额较大的一张上△▽,转出企业实为△◆…▷☆“上海林纽建筑工程技术有限公司•▲☆-”…▲,这购买的是否为52号楼的电梯值得怀疑△★○。

  但应该看到☆▽▪△•,在上海老旧小区加装电梯过程中☆▽…△▷☆,也出现了存在安全隐患◁□●▷…、加梯进度严重滞后▲◆◆▪、资金安全得不到保障等不容回避的问题凯发k8国际手机app下载=○▲■。老旧小区加装电梯绝非★☆“一锤子买卖▽■▪◆-•”◇•,从前期的方案◁-,到中期的监管☆★•,再到后期的运维…○▽□,都要扎扎实实☆▽▽●…■,一件一件办好▷★。加装电梯是民心工程◇=▽,更是长效工程◆□◁,一定要把好事办得更好●…□,把实事办得更实☆●…▷▷■。

  △图为•○▲“睿谊▷□★☆=▪”曾向居民们出示过的一张银行转账记录▽●●☆,称是购买52号楼电梯的凭证◁…▲。居民表示怀疑-△-▽□▷。

  ★•▽•“睿谊◇☆☆◆▪▽”是否存在挪用加梯资金有待于相关部门进一步核查▲☆。但从加装电梯代建施工的业内人士处了解到□▼=△,市场上确实出现了一些加梯企业资金紧张的现象•□。据称一些加梯企业盲目扩张●◆=◇◁◁,由于部分加梯费用涉及加装完成后申请补贴★▪▼,需要加梯企业前期先行垫资-○=☆○■,在实际操作中就存在着多个加装电梯楼幢资金互相挪用的现象□△☆▼,一些加梯企业甚至还和居民签订了没有开工前就收取全款的合同☆◇=★,这些操作存在着较大的资金安全风险◆☆◆。

  △闸殷路91弄5楼的居民周阿姨腿脚不便★☆□□,上下楼异常艰难…▷▪●。她表示☆▷△,加装电梯工程拖拖拉拉已逾两年▲•●,至今仍不能乘坐上电梯=•…△△。

  闸殷路81弄小区内均为6层楼的老公房▼●▽◇-,从大门进入小区★○▼▷□▷,通道前方不远处就是52号楼▲○●▽。现场已经看不到加装电梯工程常见的脚手架★▲,电梯井灰色外立面的保护膜也被撕了◁●△◁-◆,远远看上去▪•▼,加装电梯工程似乎已经完工了■▪▽。

  同时○=,根据《上海市电梯安全管理办法》的新规定-▪●,今年5月1日以后○□◇•,新的特种设备在开通前要委托物业或专业单位管理•△=-■▲,其中涉及管理成本■▪☆、安全责任等问题◆-…☆■,这就是为了更好地界定各方的责权◆•-•-…,防止出现加装电梯过程中出现相互推诿的现象▲●△。

  但种种迹象表明◇-,居民们◁★☆△◆“挪用资金▪■”的猜测也并非空穴来风○=□。居民们提供的一个依据是◆○▪•-,▷▪◁▷▲▼“睿谊●●-”曾于去年7月被列为□▼●☆▽☆“失信被执行人□•◁▽☆-”◇-●。除此之外▲-☆▷■◇,同由-○▪△-“睿谊☆□☆▲”作为代建方的闸殷路91弄18号楼加梯工程目前也出现了搁置的迹象▲◇…□▷。在91弄18号楼处看到-•◁☆◇,加装的电梯已经安装完毕△□▪★◇,却并未启用●●。5楼的居民周阿姨说=◁,91弄18号楼的加梯工程比81弄52号楼启动得更早○▽,但电梯也才不过上个月刚刚装好…◇•,居民们选用的正好也是三菱电梯◇•。向●☆“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司◆■○•=■”核实=◇☆▼★,对方称▽▪-“睿谊◆★•”至今仍拖着未支付91弄18号楼的电梯安装费▼△▷▷◇▪,导致电梯没法正常进入验收程序……

  总而言之▽△,要让电梯快点建起来▷●★▲•、动起来▪□◁-,也要确保工程质量◁◇◆=●、资金使用更安全…▷-■▪▪。加强加装电梯工程的监督和管理▽□-◇○,对居委会△=•□◆•、物业▲•▽、社区居民-○▽•●、代建单位来说◇□★▪…○,都是一种多赢★◇◁-。

  走近楼里才发现电梯实际并没有安装▽★●□。上4层台阶进入楼道●◁•☆•▷,正前方就是电梯井的首层■△△☆▷…,眼前没有对开的电梯门◆◆,而是黑洞洞的电梯井□…●,一块木板拦在了电梯井前◇•,以防居民跌入电梯井中•●☆◆。楼道里每一层都有这样的简易防护栏••☆◆。电梯井内▪△•,砂石□○◁,坑底有不少生活垃圾•▽★,可以看出电梯井暴露已有一段时间•=▽◆。再向上看◇▲▲=◇,电梯井的钢结构框架从下到上一览无余-▽-◁。

  原标题••=:壳子竖起来了★☆☆••,里面是空的●•!杨浦这个小区加装电梯◇□=▪,两年还没完成■=…□▷◁?居民质疑

  针对加装过程中出现的一些问题-○◆,上海市住建委=★□■▪○、市房管局已于8月1日下发《关于进一步加强既有多层住宅加装电梯代建单位管理的通知》-■△•…▪,明确不合格的代建单位将被纳入◁○□◁“黑名单○▷◇●◆•”☆-◆○,且全市联网■=○◁▷,至少一年内禁止从事既有多层住宅加装电梯业务◆▼★,对问题严重者或将★•□□=“一票否决◁•”-◆…◆=。

  4楼居民王先生说-●□…☆:◁=★=“我记得清清楚楚◁=,2021年10月12日就开工了△☆●▽,马上快两年了◇•☆•◁!▪•◆•●”早在2021年年中★○●=▽★,52号楼就启动了加装电梯○•。由于每层楼有6户人家★▪□◁,费用分摊到每户并不高○…,如王先生家就只需支付16000元●▽◆□◇▼,因此大家的加梯意愿强烈△▲▽▪=★,各项手续进展顺利…•▽□▼▽。▼•◁“大家都很配合的=…▼◁△,除了个别几户没有按时缴纳费用之外◇▲□▪■-,其余人家很快就交了-▽▲★▷☆,大家都希望早点用上电梯▲○◆•△■。…◁”王先生说▪☆▪。

  将于9月1日起实施的《无障碍环境建设法》△●□●★△,进一步明确了电梯加装范围=●▽●、发挥各方面作用以及充分考虑兼顾居民不同利益诉求▲▪□□▲▼,不断增强制度的针对性☆▷☆◆▽、可操作性•◁▽●=△、有效性△□◇-•◇。这也意味着●=△■,既有多层住宅加装电梯的工作还将在全国各地不断铺开☆•,惠及更多老百姓◁▲△…。

  小区业委会于2021年7月与加梯代建方签订了合同…▽•▲■▲。没想到•◇•…,此后的施工过程一直拖拖拉拉★●□•▲◁,去年8月好不容易完成了电梯井道的施工△△▲•▲,之后便再没了下文-▼▪,■-▪“光有个壳子没有芯子☆▷,这有什么用▷=△•□?□◆▷▷•”居民们说△□••-△。

  最近◁☆◁□,杨浦区闸殷路81弄52号楼的居民反映◇◁,两年前启动建设的加装电梯◁◁☆▪★,至今只能看到个空壳子▼=△△。52号楼6楼的居民彭老伯今年已经84岁了□■,膝盖不好●▼•○▼,平时几乎不下楼★▷,坐上电梯下楼是他最大的心愿•△。老伯痛心地问○▲△○:…★“我们的加梯工程■■■●,究竟还要拖多久○▽○…▪?▷▼▲”

  △从闸殷路81弄大门进入小区▼•,通道前方不远处就是52号楼▽■,楼体外侧树立的灰色电梯井道很显眼★▲-●○。

  今年5月◇●△★,代建方曾承诺7月会将安装电梯好◆▲▼-。可直至7月底◇★•○,居民们依旧没能等来电梯○◁▪▼□◇。只好再次投诉-★★•★▽。8月4日=•▲●▪,殷行街道牵头★●•◁,组织居委会■●◆…▪、居民和代建方召开了协调会☆▽□▲◆◆。协调会上▲▪•■,代建方再次承诺8月22日电梯将会到货☆◁▲◆△,预计9月15日可以让居民们用上电梯凯发k8国际手机app下载•-。◇▽□“今天23日了▪=★-,显然又没有兑现▼•◆●•△”☆▽■,王先生称◁▽■▲=★。

  △52号楼里▽◁▲,每一层都在电梯井前用木板设下简易防护栏▽□,以防居民不慎跌入电梯井中…◇。

  自2020年市委市政府推进民心工程以来●▼,上海在三年内累计完成加装4176台(2020年完工294台▪•▪、2021年完工1579台…▼▲▽▲▲、2022年完工2303台)◆◇,解决了◁▲○◆“悬空老人☆▲”的出行难题▽○,也圆了很多居民的▪●★“加梯梦■▪-▲”▲○▼-,让广大市民拥有了实实在在的获得感■…-••▼、幸福感▼…○◁。

  最大程度保障加梯管理经费的资金安全-▽△。以保障这项民心工程的顺利推进…△▷▼。业内人士建议=▲■◆,据了解●•!

  ▲◆“此前在电梯井的施工过程中=△■☆○,代建方就一直以疫情为由解释工期上的拖拉▲★。★☆☆○”居民彭老伯说▷=□▼。今年以来▽★□☆,居民们见电梯迟迟没有安装☆▷•,多次找到代建方询问缘由◆■•☆△◆,也多次投诉求助▲…,代建方负责人每次都找一些借口拖延▼◇◁。彭老伯说▪◆○■★,●-◆“一会儿说出去旅游了☆○▼▪=☆,一又说生病住院了◇▪▲★-●,我们也很无奈•◆。▽▽”

  上海市房管局已在积极探索资金监管新模式◇▪,按工程进度支付给加梯代建单位□▷○=,在资金账户管理方面☆▷○△=,类似的■▪“第三方资金监管◇○◆”的做法应尽快在全市推广◁△□★◇,为资金安全加了一把锁△□▲•◁●。在资金安全方面应该推行更为严苛的监管措施★▽■□••。如浦东新区首创居委会专户监管模式=■★,